投资美国房产的好处

行行重行行

　　根据JLL仲量联行相关资讯提到：全球多元化的资产配置已成为大众化的选择。根据中国社科院的报告，中国对外投资的年度流量已连续增长了13年，平均每年增速约40%。现代投资组合之父”、诺贝尔经济学奖获得者马科维茨曾经说过，“资产配置多元化是投资的唯一免费午餐”。除了“把鸡蛋放在不同的篮子里”，近年来全球资产配置特别是海外置业逐渐盛行，最根本的原因还在于国内投资渠道单一，迫使很多人不得不将目光投向海外市场，尤其是美国，而投资美国房产的好处多么？投资美国房产的好处有哪些？这里做一个简单的介绍。

　　投资美国房产好处：安全性高，收益稳定有保障

　　在中国社会科学院世界经济与政治研究所发布的《2017年度中国海外投资国家风险评级报告》中指出，发达国家经济基础较好、政治风险较低、社会弹性较高、偿债能力较强，整体投资风险明显低于新兴经济体。也因此，即便2016年在国外政治局势并不太平的局面下，海外投资尤其是美国投资仍然呈现出惊人增长的趋势。

　　投资美国房产好处：移民留学带来的人口爆炸，带动海外房产的蓬勃发展

　　在美国投资中，美国房产投资被排在前列。而考量美国房产是否值得投资，人口永远是最值得关注的要素之一。因为，除开本地自然人口增长外，外来移民成为推动城市地价、房价及租金上涨的主要因素之一。

　　投资美国房产好处：发达国家优势明显，吸引全球投资者汇聚

　　海外置业热潮背后还有一个显著的原因在于，海外尤其是英美这样的发达国家，拥有世界一流的文化体验机会、教育机会、社会保障等一系列优等的民生待遇，这些因素相结合使它们成为世界投资者汇聚的焦点。

　　投资美国房产好处：长线投资

　　根据JLL仲量联行统计数据显示，中国投资商2016年在国际不动产市场共投资326亿美元。其中46%（151亿美元）在美国投资，最主要的投资地为纽约。

　　从长线投资来看，在美国投资房地产具有风险低、收益稳定、回报率高等特点。此外，与中国最大区别就是，美国一二级市场并重，其中二级市场更为活跃。这就保障了我们投资美国房产日后可以轻松出售。而且完善的法律让海外置业投资者更为放心。

　　根据这些分析，投资者能很明确的判断投资美国房产的好处多多。当然，投资这件事没有标准稳赚的答案，但打开眼界，进行更多的新尝试，对资产实现多元化配置，不失为明智的选择。

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